Nowe prawo holdingowe – zmiany w zarządzaniu spółkami powiązanymi
W dniu 13.10.2022 r. weszły w życie ważne zmiany w zakresie prawa holdingowego. Podmioty powiązane w ramach tej samej grupy kapitałowej mogą teraz utworzyć grupę spółek, w której spółka dominująca sprawować będzie jednolite kierownictwo nad spółkami zależnymi m.in. w drodze wiążących poleceń wydawanych zarządom tych spółek, „jeżeli jest to uzasadnione interesem grupy spółek”. Członkowie zarządów podległych spółek nie będą ponosić odpowiedzialności za wykonanie wiążącego polecenia, ale z kilkoma […]
Umowy najmu dla Master Management Group | Douglas, Reserved, House, Cropp
DEAL DONE W ostatnich miesiącach wspieraliśmy naszego klienta Master Management Group, w negocjowaniu i podpisaniu umów najmu z perfumerią Douglas oraz markami modowymi grupy LPP. Douglas zadebiutuje w trzech lokalizacjach: Galeria Różana (Kutno), Brama Mazur (Ełk) i Galeria Niwa (Oświęcim). Galeria Różana uatrakcyjni swoją ofertę trzema powiększonymi sklepami grupy LPP – Reserved, House i Cropp – które przedstawią swój asortyment klientom na ponad 2000 m2 powierzchni handlowej.
Nabycie gruntu pod park handlowy dla Mitiska REIM
DEAL DONE Nasz zespół transakcyjny pod kierownictwem Borysława Machczyńskiego wspierał Mitiska REIM w nabyciu gruntu przeznaczonego pod budowę parku handlowego w Białej Podlaskiej. Gratulujemy stronom transakcji!
Umowa najmu w Fabryce Norblina dla Dębski Clinic
Mamy przyjemność poinformować, że z naszą pomocą Dębski Clinic – klinika ginekologiczno-położnicza, podpisała umowę najmu w Fabryce Norblina w Warszawie. Już w przyszłym roku klienci będą mogli korzystać z dostępu do najlepszych specjalistów z dziedzin położnictwa, ginekologii, diagnostyki prenatalnej, ultrasonografii oraz dziedzin pokrewnych.
Pożary obiektów magazynowych
Zniszczenie magazynu na skutek pożaru to szereg konsekwencji o których większość właścicieli i zarządców tego typu obiektów nigdy nie myślała. Czy istnieje możliwość przygotowania się do nich celem minimalizacji ich negatywnych skutków? Do części z nich, na pewno. Jedną z najpopularniejszych opinii ostatnich lat na rynku najmu komercyjnego była ta, że o ile rynek obiektów handlowych złapał zadyszkę i rozpoczął ostrą walkę o utrzymanie klienta z rozwijającą się branżą e-commerce, to rynek obiektów magazynowych […]
Wdrożenie globalne polityki RODO w Polsce – co może pójść źle?
Polskie spółki, które są częścią międzynarodowych grup kapitałowych, przyjmują niejednokrotnie dokumentację, procedury i rejestry przetwarzania danych osobowych obowiązujące globalnie w całej grupie. Takie podejście często rodzi problemy w świetle wymogów RODO i zamiast ułatwić spółce zadanie osiągnięcia zgodności z przepisami rozporządzenia, może narazić spółkę na odpowiedzialność za ich naruszenie, w tym wysokie kary pieniężne. Górny pułap kar to równowartość 10 lub 20 mln euro albo 2 lub 4 rocznego światowego obrotu z poprzedniego […]
Ograniczenia w poborze energii elektrycznej – jak wpłyną na funkcjonowanie nieruchomości komercyjnych?
Po „covidowych” latach 2020-2021 rynek nieruchomości komercyjnych potrzebował oddechu, aby wrócić na dawne tory. Stosunki pomiędzy wynajmującymi i najemcami, nadwyrężone przez rozwiązania legislacyjne przyjęte przez polskiego ustawodawcę, aby przeciwdziałać pandemii, wróciły do codziennego „business as usual”. W tych rzadkich przypadkach, w których strony nie były w stanie się porozumieć a spory poddano rozstrzygnięciu sądów, zaczynają zapadać pierwsze wyroki. Tak oczekiwana stabilizacja nie trwała długo: rok 2022 już od początku odcisnął swoje piętno […]
Umowa najmu w Fabryce Norblina dla Smart Kids Planet
DEAL DONE Z pomocą naszych prawników Smart Kids Planet podpisało umowę najmu w Fabryce Norblina w Warszawie, gdzie już jesienią otworzą swoje pierwsze w Polsce Centrum Mądrej Zabawy dla dzieci w wieku 0-10 lat. Jest to innowacyjny projekt, który powstał w oparciu o światowy trend „edutainment”, czyli edukację poprzez rozrywkę.
Zarządzanie nieruchomością też wymaga zabezpieczenia danych
Liczba procesów biznesowych, jakie właściciele projektów nieruchomościowych powierzają podmiotom zewnętrznym ciągle wzrasta. Zarządzanie budynkiem, obsługa księgowa, ochrona czy marketing to obszary, za które odpowiedzialne są wyspecjalizowane firmy. Wykonywanie czynności związanych z obsługą umów najmu i umów serwisowych jest nieodłącznie związane z przetwarzaniem danych osobowych. Stosowanie monitoringu wizyjnego na terenie obiektu handlowego i parkingu oraz obsługa techniczna to kolejne obszary, które mogą zakładać przetwarzanie danych osobowych […]
Covid w galeriach handlowych – podsumowanie kilkunastu miesięcy sporów sądowych
Wpływ art. 15ze na relacje stron Skutki epidemii Sars-Cov-2 dotknęły właściwie każdą gałąź gospodarki; nie ominęły na pewno branży nieruchomości komercyjnych. Wprowadzane z dnia na dzień lockdowny, niejasne przepisy dające podstawę do nieraz skrajnie odmiennych interpretacji, brak pewności co do zakresu i czasu obowiązywania planowanych obostrzeń miały niebagatelny wpływ na funkcjonowanie obiektów handlowych. Prawdziwą tragedią okazał się jednak art. 15ze tzw. Tarczy Antykryzysowej. Doszło do bezprecedensowej ingerencji […]