Gwarancja bankowa jest szczególnym rodzajem usługi bankowej (umową zawieraną wyłącznie z bankiem), który służy zabezpieczaniu wierzytelności. Znajduje ona zastosowanie także do umów najmu. Mechanizm gwarancji bankowej sprowadza się do tego, że bank – jako…

Wydaje się, że cała branża nieruchomości komercyjnych od początku 2023 roku czekała na kwietniową nowelizację przepisów o sporządzaniu świadectw charakterystyki energetycznej budynków. Wiele osób spodziewało się w niej rewolucji. Jak jest w rzeczywistości? Rozwiewamy najczęstsze wątpliwości właścicieli…

Aspekty dotyczące środowiska, kwestii społecznych i ładu korporacyjnego, określane wspólnym mianem ESG, istotnie wpłyną na sposób prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce. Zmiany te w dużej mierze dotkną uczestników rynku nieruchomości. Choć szacuje się, że branża nieruchomościowa…

| Do pobrania| Zapraszamy do lektury naszych artykułów publikowanych na łamach Eurologistics – kwartalnika dedykowanego obiektom magazynowym. Rynek magazynowy przeżywa rozkwit, dlatego dzielimy się naszą wiedzą zaczerpniętą z praktyki, która może okazać się przydatna…

Zniszczenie magazynu na skutek pożaru to szereg konsekwencji o których większość właścicieli i zarządców tego typu obiektów nigdy nie myślała. Czy istnieje możliwość przygotowania się do nich celem minimalizacji ich negatywnych skutków? Do części z nich, na pewno. Jedną z najpopularniejszych opinii…

Nieruchomości komercyjne od zawsze stanowiły łakomy kąsek dla inwestorów, w ostatnim czasie odchodzą oni jednak od inwestowania w kury znoszące złote jaja, za które zwykle postrzegane były centra handlowe i biurowce, a inwestują swoje aktywa w nieruchomości magazynowe. Podstaw…

Wydawać by się mogło, że większość kosztów wchodzących w skład opłaty eksploatacyjnej jest już standardem rynkowym. Praktyka jednak pokazuje, że niektóre z jej elementów wciąż jeszcze potrafią wzbudzić wiele emocji i być przedmiotem długotrwałych negocjacji. Nie zawsze bowiem najprostsze…

Stare porzekadło branży najmów komercyjnych brzmi: Umowa pisana jest na złe, a nie dobre czasy. Dopóki strony się dogadują, współpraca jest niezakłócona, obie strony zwykle na co dzień nie sięgają do treści umowy. Gorączkowe studiowanie jej postanowień zaczyna się w momencie niespodziewanych wydatków…

Jak zabezpieczyć się przed upadłością wykonawców magazynu? Budowa magazynu to wymagające przedsięwzięcie, zwłaszcza dla inwestora, który nie jest magazynowym deweloperem i nie ma kompetencji prowadzenia złożonych projektów budowlanych. I przede wszystkim – który ma na głowie normalną działalność operacyjną (bo nie da…